La croissance démographique
L’objectif retenu est une augmentation de la population de 1500 habitants entre
2010 et 2030, par arrivée d’une population à dominante jeune (de l’ordre de 2/3
de couples et familles de 20 à 35 ans, 1/3 de familles de 35 à 55 ans, une minorité
de personnes plus âgées).
Le flux attendu est voisin de 80 nouvelles familles par an, soit, en tenant compte des
départs, un solde net de 35 familles/an en moyenne. L’objectif est d’attirer des familles
plutôt jeunes : c’est donc sur le logement collectif qu’il faut mettre l’accent, dans la
mesure où l’offre d’habitat individuel est importante.
En considérant une taille moyenne des foyers évoluant vers
2,3 personnes/logement, il faudra viser, pour accueillir 1500 personnes de plus,
la création d’environ 650 à 700 logements, soit une moyenne de 35 logements
par an, essentiellement en habitat collectif.
La zone de la gare
Ci dessous la simulation graphique de ce que pourrait devenir le quartier de la gare si le PLU est accepté en l'état. La gare est située en bas à gauche.
La situation actuelle avec en vert les fameuses dents creuses
En mauve les nouvelles constructions rendues possible par la modification du PLU, et le nombre de logements (près de 200).
Les plans à partir des images satellites
Situation actuelle
Situation possible si le PLU est acceptée, les bâtiments en mauve et les nouvelles routes en gris
En gros plan, avant
et après, enfin, si le PLU est accepté
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